欢迎访问:保定市锦上花电梯有限公司
全国服务热线
0312-3013888
您的位置:首页 > 专业建议 > 考察建议
考察建议

客户考察建议

添加时间:2020-03-26 17:04:14  浏览次数:

      在房地产项目的电梯招标中,有一个重要环节,就是甲方组织的对投标单位的考察,一般来讲,会从三个方面进行考察:1、考察服务商;2、考察工厂;3、考察样板工程。在此我方从专业角度提出建议。

服务商考察

到服务商办公地点去考察,重点有以下几个方面:

一、办公环境

       了解公司所在写字楼的位置、办公面积、是租是买、环境、装修等。

二、企业文化

       通过整体格局布置、形象墙展示、公司PPT、宣传片、宣传手册、网站、公众号、管理制度等,了解公司企业文化。

三、资质文件

       营业执照、安装资质、代理商销售授权、安装授权、荣誉证书等。

四、业绩情况

       了解服务商每年的销售安装业绩、维保数量、样板工程等。

五、代理品牌

       因为知名工厂的销售与安装都是授权服务商来完成,服务商整体实力,尤其是安装实力决定了电梯安装品质与运行效果,会影响到工厂品牌的传播和强化。

       工厂对服务商的考核与认证也非常严格,一旦授权合作,也会提供全方位的支持,比如:政策支持、技术支持、技术培训、服务培训等等。所以,能获得大品牌销售安装授权,也是服务商综合实力的体现。

工厂考察

        走进电梯工厂,接待人员会带你去哪里,会给你介绍什么内容?

      1. 进会议室

        观看工厂宣传片,了解工厂的发展历程和企业文化,工厂实力,如注册资金、占地面积、办公环境、生产能力等,用详实的数据介绍产量销量,各地地标项目,样板工程,专业人员讲解产品特点和优势。

       2. 去展厅

        看主机控制柜、门机等核心部件的展品,看各种轿厢装潢展示,人机互动系统的展品展示,领导视察合影,工厂各项荣誉证书等。

       3. 去生产车间

       了解车间面积,生产能力与效率,自动化程度,产品的安全标准,质量把控,核心部件是否自主生产及生产的过程,试验车间,看各主要电器实验元件的耐酸碱、耐高温、耐腐蚀、抗击打等模拟试验,了解电器元件的试验标准与使用寿命。

       4. 去研发中心

       了解研发实力,核心技术与专利成果。

       5. 去实验塔

      了解实验塔高度,制造资质有多高速度的资格和能力,并乘坐实验塔中心的电梯感受电梯的先进性能。

综上,工厂考察的重点,可总结为以下几条:

一、工厂的发展历程、历史沉淀、品牌定位、生产能力、销量。

二、产品的安全标准、质量管理。

三、核心部件是否自主生产,核心技术和专利技术。

四、工厂的服务理念和服务体系,各地代理商的综合实力也是工厂整体服务的直观反映。

样板工程考察

一、项目整体档次

      样板工程所在项目的整体档次定位,对电梯品牌和服务商实力是一种有力证明,了解项目哪年建成,电梯数量,哪年投入运行。

二、乘坐样梯

  1. 体验运行效果

      1.平稳度

       上下不颤,左右不晃,无卡顿,上下颤多因钢丝绳长度或张紧度调节不准确造成;左右晃,因导轨垂直度和间距偏差大所致,卡顿,因导轨接头打磨不平滑所致。

      2.舒适感

       起落、匀速行驶、制停,平稳顺畅,调校精准。

(以上是安装问题)

      3 .运行有无噪音

       电梯运行中正常的声音有:主机运行声音(声音大小属于设备问题),导靴与导轨摩擦的声音,这些声音过大则为噪音,原因有:导靴是否磨损严重,导轨面是否清洁润滑。(维保问题)

      4. 开关门

       是否顺畅,开关门时间是否校调合理,轿厢平层位置是否精准。(安装问题)

       5. 装潢

       轿厢、厅门装潢规格样式、电梯配置功能、轿厢高度。(设备问题)

三、去机房

       1.主机运行情况

       是否有噪音?主机、控制柜上的生产铭牌的LOGO是否与报价或投标中一致?(设备问题)

       2.布线

       主机、控制柜固定是否牢固,布线是否规范整齐。(安装问题)

       3.环境卫生状况

       环境卫生是否良好,有无油污,机房各种标识是否规范标准。(维保问题)

四、去物业

       通过询问物业人员,了解维保服务情况和电梯故障率。(维保问题)

回顶部
网站首页企业概况企业文化经典案例专业建议企业动态电梯知识留言反馈

冀公网安备 13060202000516号

用舌头去添女人下面视频_影音先锋色_又粗又黄又硬又爽的免费视频