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企业动态
5.20特刊 以爱之名 共享安全
浏览次数:    2021-05-25

今天是什么日子?为什么要出特刊?        管他呢,先说正事。        电梯作为一种交通工具,无论是住宅,还是商场、地铁站、机场,在我们的生活中随处可见,但是相对于汽车安全,电梯安全知识急需科普。下面锦上花电梯公司为大家带来电梯安全知识,从而帮助大家增进对电梯的了解,正确使用,保障安全。

话说回来,今天到底是什么日子啊?

今天是5.20啊,5.20是锦上花电梯公司成立12周年纪念日。公司以“保障大众乘梯安全  助力城市建设发展”为使命,专注电梯安全12年。未来,仍将不忘初心,继续用实际行动为电梯服务行业发展贡献力量。

公司再次签约巨力集团项目
浏览次数:    2021-05-21

      公司继去年9月份中标徐水尚熙城项目后,近日,再次携手奥的斯机电电梯公司与巨力集团签约,将为星空明月城项目提供高端电梯和专业服务。

       星空明月城项目位于徐水城区南部,新城发展核心位置,紧邻刘伶公园,南邻南外环,西邻尚品步行商业街,东侧是城内大街南延。处于繁华生活区与生态花园区的交汇中心,定位高端,并延续了巨力集团项目一贯的高品质追求。  

       每个项目的签约都源于客户对我们品牌和服务的信任,锦上花公司将秉承“奉献实现价值   共赢创造未来”的核心价值观,与奥的斯机电公司一起,以严格的安装管理和优质的服务为星空明月城项目整体品质锦上添花。

国内首部电梯安全法规启动修订,进行首次审议
浏览次数:    2021-04-27

核心提示:自2012年3月1日起施行,是当时国内首部电梯安全法规。时隔9年,南京市对《条例》进行首次修订,为群众排忧解难办实事。

       自2012年3月1日起施行,是当时国内首部电梯安全法规。时隔9年,南京市对《条例》进行首次修订,为群众排忧解难办实事。日前,南京市十六届人大常委会第二十九次会议对《南京市电梯安全条例(修订草案)》(以下简称《条例(修订草案)》)进行首次审议。

       南京市市场监管局党组书记、局长时新峰参加会议,报告《条例(修订草案)》修订情况。他表示,提请审议的《条例(修订草案)》共9章65条,包括总则、生产和经营、使用、维护保养、检验和检测、监督管理、应急处置、法律责任和附则。《条例(修订草案)》在破解电梯“久病不治”难题、强化主体责任落实、推进物联网技术应用、建立电梯安全风险防控体系等方面都有创新内容。

       据统计,截至2020年底,该市电梯总量达11.6万台,且年增长幅度一直保持在8%以上。这也让市民百姓对已制定多年的《南京市电梯安全条例》有了新期待。因此,此次修订既是为了贯彻落实上位法及中央有关要求,固化电梯安全监管改革创新成果,进一步加强电梯安全隐患治理、风险防范,更是为了回应市民期盼,更好地为市民群众的乘梯安全“保驾护航”。

《条例(修订草案)》都有哪些特色亮点?

      三大难题破解

       实施三大举措,破解高层建筑电梯、既有住宅增设电梯突出问题

       目前高层电梯困人故障占全市86%,故障救援难、停梯影响大,既有住宅增设电梯大多为业主自主自管,存在部分紧急报警装置无人应答的情况。《条例(修订草案)》,回应民生关切。

       强化保障机制。鼓励既有住宅增设电梯的所有权人委托物业服务企业、维护保养单位等履行使用单位职责,明确资金保障和分摊机制。将两类电梯列入安全责任保险覆盖重点范围。

       增强应急能力。要求高层建筑电梯配备公共安全视频监控设施,将其应急处置纳入消防演练内容。鼓励既有住宅增设电梯的紧急报警装置与市电梯应急处置平台联通。

       实施重点检查。要求对15年以上老旧高层建筑电梯进行安全评估,对其中困人故障率高的实施重点检查。

       厘清四方面责任,破解电梯安全涉及链条长、主体多难题

       制造企业——明确保修责任,设置最低保修期限,保障电梯产品质量问题的及时解决。

       业委会——首次明确业主委员会参与电梯安全管理的职责要求。

       使用单位——细化协调困人救援、移交技术档案、监督维护保养作业等职责。

       维保单位——强化应急处置职责,增加服从应急指挥调度职责要求。

       严控三个关口,破解“先天不足”“久病不治”难题

       在设计选型环节,明晰建筑设计环节电梯选型和数量配置要求,消除“先天不足”隐患。

       在土建质量环节,规定土建质量要求,着力解决电梯机房、井道、底坑防渗漏难点,提出既有住宅增设电梯土建结构防沉降要求。

在资金筹措环节,规定电梯更新、改造、重大修理费用来源和筹措机制,明确街道办事处(镇人民政府)协调职责,疏解因资金不足、意见难统一,电梯“久病不治”的难题。

   智慧监管创新升级

    《条例(修订草案)》总结南京作为全国首批电梯监管改革创新试点城市的创新成果,凝练全国首批电梯智慧监管试点经验,加快监管方式从人工管理向数字化治理转变。

      模式创新,加速行业升级

      推行按需维保。推动维护保养模式由固定周期、固定项目向精准精细转变。

      提升维保服务质量。倡导维保单位公开服务标准自我声明,提供更优产品和服务,扭转恶性低价竞争态势,向优质优价转变。

      发挥应急处置效能。突出96333品牌特色,发挥平台数据富集优势,率先实现数据引导下的智能应急处置。

      推广安全保险。固化“第二代电梯安全责任保险”创新机制,让市民享受改革“红利”。

      智慧赋能,助推监管增效

      推进物联网技术应用。推动电梯配备物联网运行监测装置,变人工巡查为智能预警。

      运用智能增效。在全国率先建成智慧电梯平台,汇集多源数据,助力科学决策。

      支撑公共卫生事件处置。首次提出突发公共卫生事件期间的特殊应对措施,依托物联网技术缓解特殊时期、特殊地点电梯作业人员无法到达现场的矛盾。

      据悉,《条例(修订草案)》将于今年8月提交市人大常委会二次审议。(供稿:江苏省南京市市场监管局)

世界地球日,奥的斯许诺给地球的 3 个数字
浏览次数:    2021-04-22

                      随着全球暖化的挑战日益加大,人与自然的相处方式急需重新定义,企业和个人需要思考如何多做一点,集腋成裘为可持续发展贡献力量。奥的斯对照联合国倡导的可持续发展目标,确立了 ESG(环境、社会和公司治理)战略蓝图,聚焦于减少碳足迹,促进社区和谐共融!

在环境管理方面,我们已然挺立潮头!
从 2015 到 2020 年,奥的斯全球有如下成就,但我们的目标不仅于此。

· 工厂的温室气体排放量减少>30%
· 水资源使用量减少 >40%
· 工厂废物回收率达到 99+%
· 85% 以上的工厂已通过 ISO 14001 认证

值此世界地球日
奥的斯继续自勉
努力实现为地球而立的 3 个目标

10 多年来,奥的斯在产品开发、制造和日常运营中贯彻绿色、低碳、环保的宗旨,继往开来,我们仍将砥砺前行,为人与自然、科技与自然和谐共融而做出贡献!

涞水翔海创展集团考察奥的斯机电工厂
浏览次数:    2021-04-16

喜报!公司签约天业创展集团项目
浏览次数:    2021-04-15

           日前,锦上花电梯公司与河北天业创展集团就多个项目的电梯工程签订了设备与安装合同。  

       河北天业创展集团始创于1998年,深耕保定市场二十多年,业务范围涵盖地产开发、园区运营、物业服务、金融服务、园林绿化、旅游研发、文化创意、生态康养等诸多领域,是一家多元化发展的综合性企业集团。其中地产项目开发有:香溪茗苑、香溪雅地、香溪名门、香溪名汇、香溪明旭、涞源悦荣府、邢台悦荣府、广东肇庆悦湖名苑等,获得了市场的广泛认可和业界的高度赞誉。

      "奉献实现价值,共赢创造未来",锦上花公司每一个项目的签约,都是团队通力合作,为客户提供优质服务,赢得客户信任的结果。今后,公司将尽心尽力做好安装与维保服务,为项目整体品质锦上添花,与天业创展集团战略合作,为创建品质生活之城奉献力量!

从个案走向量产 上海加装电梯提速
浏览次数:    2021-04-13

目前全市无电梯的多层住宅约有12万个门洞具备直接加装条件。

■记者 史博臻

       走进静安区临汾路375弄,小区入口左边第一排第一幢便是1号楼,一台灰色的钢结构电梯紧贴着淡黄色的墙壁,乘梯而上,一键直达任意层。

       电梯投入使用后,吸引了很多居民来参观、体验,好几位七八十岁的老年人纷纷为加梯工程竖起大拇指。很多心动的居民走进居委会,表达强烈的加梯愿望。据调查,临汾小区46栋售后公房中,至少八成居民表示“支持加梯”。

      推动加装电梯从“个案”走向“量产”,上海走过整整10年历程。为积极回应群众关切、加快改善老年人出行状况、提升居民居住品质,去年9月,既有多层住宅加装电梯被列入“民心工程”。

       今年,上海计划完成电梯加装不少于1000台。房管部门正按照 “民心工程”部署要求,会同各区进一步形成合力,当务之急是推动小区加梯可行性评估全覆盖、各街镇启动加梯工作全覆盖。数据显示,目前上海无电梯的多层住宅约20万个门洞,经评估,具备直接加装条件的约有12万个。 加梯要求明、环节简,方便居民走对路、找到人。

   “十四五”开局之年,上海老公房加装电梯继续提速。据市房屋管理局昨天透露,截至今年3月,已有2498个门洞通过居民意见征询,其中,今年一季度为795个,超过去年总和;已完工投入运行734台,其中今年一季度完工219台,正在施工的有497台。陡增的数据,凸显出市民对加梯的渴望。从推广效率来说,行之有效的运行机制正在形成并发挥作用。究其原因,主要有两重推动力。

       首先,政府扶持的利好清晰可见,要求更为明确,环节也愈加优化。《关于进一步明确本市既有多层住宅加装电梯审批管理等要求的通知》将审批环节简化为规划公示、房屋安全性论证、建设监管、特种设备监管、竣工验收等5个环节;《关于公布既有多层住宅加装电梯业主出资比例指导标准的通知》提出了业主出资指导标准,为协商提供依据;《上海市既有多层住宅加装电梯操作指引》形成了加梯意愿提出、方案共识达成、代建合同签订、建设流程办理、运维机制建立等22个环节;《上海市既有多层住宅加装电梯案例汇编》为加装电梯提供了参照样板,形成加装电梯的正面导向。

       市房管局会同财政、公积金等部门加大资金扶持力度,将财政补贴标准由原来的不超过24万元/台提升至28万元/台,同时,允许业主提取住房公积金用于支付加装电梯建设费用,减轻业主的资金筹集压力。为了提高加梯政策和路径的知晓率,相关文件、牵头部门、联系电话等信息都公开可查,让居民咨询答疑走对路、找到人。

       其次,就小区试点来说,成功案例越来越多,提供了不少鲜活经验,还涌现出一批新技术、新方法,值得借鉴。 比如整体装配式电梯,可以像搭积木一样在一天之内拔地而起,不仅没有脚手架,也环境友好。此外,立足于加装电梯全生命周期的人工智能管理,一些街道积极探索、开发并上线管理系统,成为首批“上海市人工智能示范应用场景”。

       专业人做专业事,加梯效率节节攀升。随着加装电梯逐渐铺开,不少街镇探索形成了可复制可推广的创新模式。作为一个老龄化程度较高的社区,五里桥街道的加梯呼声一直很高。而黄浦区老旧多层住宅加装成功的第一部电梯,就诞生在这里。从第一台到如今的第11台,五里桥街道的加梯工作始终离不开一条“主线”:党建引领。去年,鼎达公寓1号楼、3号楼仅用时9个月就完成了两部电梯的加装工作,刷新纪录。为此,街道还向全体业主、业委会颁发了“神速加梯后援团”的荣誉称号。殊不知,正是在党建的引领下,“神速加梯后援团”才有了施展身手的平台。业委会主任那本厚厚的加装记事本,真实还原了经历的那些事儿。加装电梯,每层楼的居民诉求都不尽相同,如何找出居民们诉求的“最大公约数”?桥一居民区党总支紧密团结党员群众,充分运用“三会”制度,协助业委会,召开业主意见征询会、协调会,帮助居民内部协调,妥善化解矛盾。

       有过来人总结,加装电梯,前期是一场攻心战,后期更是一项技术活。因此,不少居民向第三方专业组织求援,由其对资源整合、技术指导和流程操作把关,其客观评估也有利于促成合理的利益调处方案。

       每一个成功加装案例的背后,都离不开热心居民、装梯能人和老娘舅们的辛勤付出。不少街道也积极介入,一方面搭建协商平台,提高基层自治水平,另一方面,还主动跨前一步,把基础性的硬件勘查工作做在前面。在推进加梯工作的这些年中,各种专业第三方机构也陆续涌现,提供从征询、规划、加装到维保的“一条龙”服务。

      大家各尽其职、齐心合力,让专业人做专业事,加梯效率自然提速,成功案例遍地开花。

青岛城市新地标情系奥的斯
浏览次数:    2021-03-31

         青岛信联天地是山东省新旧动能转换重点项目,致力于推动片区产业结构优化与升级,促进城市经济转型发展。

         

         奥的斯将为该高层建筑提供 44 台电梯与扶梯,包括 16 台 SkyRise® 高速电梯、26 台 Gen2® 电梯,以及 2 台 Link 扶梯。

         青岛信联天地是青岛李沧区的崭新发展项目,集高端商务写字楼、精品 LOFT、人才公寓、商场和五星级酒店等,奥的斯以优秀的产品和服务获得客户的信赖。

                        

          项目最大的亮点是一栋高度约 186 米、涵盖 40 层的多元空间建筑,建成后将成为李沧区第一高楼。奥的斯 SkyRise® 系列高速电梯专门使用于高层建筑,世界有名的迪拜哈利法塔、纽约帝国大厦和上海东方明珠等标志性建筑均配备了奥的斯 SkyRise® 高速梯,该梯型融入先进技术,最大提升高度达到 600 米,多种电梯选配包括单层轿厢、双层轿厢、超级双层轿厢,以满足顾客的不同需求。

          

      奥的斯电梯助力青岛信联天地,将为青岛增添又一亮丽天际风景线。

 

 

保定市市场监督管理局开展“随机查餐厅”行动
浏览次数:    2021-03-26

       唐尧网讯(记者张萌)“把你们餐厅的台账拿出来我们查看一下。”“这后厨的清洗台保持得很干净……”3月25日,保定市市场监督管理局组织开展“随机查餐厅”行动,对全市餐饮服务单位进行随机抽查,进一步提升保定市餐饮服务水平,开创食品安全监管新模式,切实保障群众“舌尖上的安全”。

检查组在辣鸭头店进行食品安全检查 张萌 摄

       当天,由市市场监督管理局餐饮服务食品监管处牵头,邀请保定市人大代表、政协委员和热心市民等相关人员组成检查组,先后深入辣鸭头店、驴肉曹创业路店、西北味道进行抽查。

       现场,检查组对进货记录、食品留样、从业人员健康证明、餐饮具清洗消毒流程等关键环节进行检查,并就检查中发现的问题责令服务单位立即整改。

                                                                        检查组在驴肉曹创业路店检查熟肉 张萌 摄

    “结合当前我局开展的食品安全大排查大整治行动和肉制品质量提升行动,我们对全市餐饮单位进行了执法检查,检查发现部分单位存在台账记录缺项漏项,消毒灯等设备使用不规范,达不到消毒效果等问题,执法人员当场要求企业整改到位。”保定市市场监督管理局综合执法局食品执法支队钱晓溪告诉记者,下一步市市场监督管理局将继续发挥执法钢刀利刃作用,保持食品全链条高压态势,查办一批大案要案、典型案件,解决真正关系群众切身利益的实际问题。

                                                                                        检查组抽查西北味道 张萌 摄

       保定市政协委员齐建明今天参与检查完3家餐饮单位后表示,作为消费者,第一次直观地看到了后厨是什么样子。“我发现各餐饮单位明厨亮灶做的很到位,有的还通过视频,让消费者直接看到厨房内的情况,这也表示老百姓吃得越来越卫生、放心。”齐建明表示食品安全监管一要靠市场监督管理局的监管二要企业自觉提高食品安全意识。今年保定市将奋力推动品质生活之城建设,衣食住行是重要组成部分,食品安全更是重中之重,关乎到消费者、老百姓人身安全,这次检查让他对品质生活之城的目标充满了信心。

       下一步,保定市市场监督管理局将持续加大“随机查餐厅”行动的检查力度,深入保定市学校、幼儿园(含托幼机构)、单位食堂、热门人气餐厅,开展餐饮服务单位随机抽查工作,为广大消费者营造一个安心、放心的消费环境,切实保障人民群众“舌尖上的安全”。

 

老房子装电梯被拒绝?全新解决方案出炉,这下1楼6楼不吵了
浏览次数:    2021-03-24

核心提示:随着城镇人口的不断增多,房地产开发商们在建造商品房的时候,楼层是越来越高。二三十年前修建的六层小房,现在看起来是非常的破。

       随着城镇人口的不断增多,房地产开发商们在建造商品房的时候,楼层是越来越高。二三十年前修建的六层小房,现在看起来是非常的破旧,不少人呼吁“拆迁重建”。但是国家新规是要求开发商大力推行“旧房改造”,不能动不动就棚改拆迁。

       旧房改造中很重要的一个工作就是“加装电梯”,但就这样一个看起来惠及群众的事情,却遭到了底层1楼和顶层6楼的住户反对。为了让1楼6楼的住户不再争吵,全新解决方案出炉,老房子装电梯从此无人反对。

       大力推行的旧房改造

       对于国家大力推新旧房改造的政策,不少人是心怀不满,因为他们就等着拆迁,好实现一夜暴富的美梦,现在是无从谈起了。之所以旧房改造势在必行,其中的原因非常复杂。首先,从国家层面说,明明还能居住的房子,现在要拆掉重建,这是一种资源浪费。并且近些年房价飙升,和棚改拆迁的政策是离不开干系的。从开发商的角度上看,一幢6层的老楼房想要拆迁,需要赔偿至少12户人家的拆迁款,重建新房的利润降低,自然是不愿意进行拆迁了。

       其实对旧房进行改造是最好的方法,不少的老小区设备非常落后,水电燃气管道的铺设不合理,就连最基本的电梯都没有。住在这些小区里的人,大多是已经退休的老人,腿脚不便是常见的问题。在没有电梯的情况下,每天往返于楼道内,对于老人来说不是锻炼身体,而是一种受罪行为。因此给老旧小区加装电梯,成了旧房改造的必要工程。

      装电梯成难题

      但是谁也没有想到,就是这么一件看起来惠及群众的好事,竟然遭到了人们的反对,其中反对声音最大的就是1楼和6楼的住户。1楼的住户认为:虽然说安装电梯的费用不用我们承担,但是以后每年的维护费却是“跑不掉”的,我们住在1楼,电梯就是“形同虚设”,凭什么每年还要交钱维护?此外电梯带来的噪音问题,安全问题也影响着1楼住户的生活。

     不少人提议既然电梯的主要受众是较高楼层的住户,那么安装费和维护费就按照楼层来划分。每往上一个楼层的住户,就多交一点钱。对此,交钱最多的6楼住户就感到不满了:凭什么让我们花这么多钱,我们宁愿不装电梯了,把老房子卖掉再添点钱买个有电梯的新房子多好!就在大家因为加装电梯的事情吵作一团的时候,有人是提出了新的方案:我们不如来一个“共享电梯”,这样对谁都公平。

      全新方案:共享电梯

      共享文化是近些年才在国内兴起的,像是共享单车,共享充电宝等产品,已经让人们认识到共享商品的便捷所在。那么“共享电梯”又是如何运营呢?原来,共享电梯就是指旧房改造时,由开发商或者第三方出全款安装电梯,然后每年也不收额外的维护费,居民们办理电子卡,需要乘电梯的话就必须刷卡消费。而楼层越高,单次乘坐电梯的消费就越高,比如说2、3层乘坐一次电梯要花0.2元,4层以上则是0.35元/次。

      这样的话人们不想承担电梯费用,就可以选择不坐电梯,比如说1楼的住户连电子卡都不用办理了,一分钱都不要交。而4层以上的住户,想要省钱就多走楼梯锻炼身体,即使是每天都坐电梯,划下来要交的钱也比按楼层分摊电梯安装费要划算。现在北上广深等大城市,以及四川、湖北等省市已经开始试行共享电梯的方案,得到的反馈非常棒,居民们对于这种新颖的缴费方式很感兴趣。从此1楼和6楼的老人们终于不用争吵了,旧房改造政策的落实跨出了坚实的一步。

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